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举人

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发表于:2018-01-24 17:05

直达 只看楼主 楼主

数据显示,2017年全国二手房交易规模占到住房交易总额的比例达到41%,一线城市二手房交易额已达新房的2.1倍,其中,北京和上海的二手房成交金额分别是总交易额的74%72%。而根据第六次人口普查数据测算,我国住房存量已经达到户均1套,这就是说我们离存量时代越来越近,而房地产的下半场也将是存量房的市场。



2018年首月已经过半二手房成交量走势平稳,
其中新北区、武进区二手房受购房者青睐,成交量较大。

很多人说二手房交易如何如何复杂,中介如何如何坑

买二手房是不是一定要找中介?应该怎么看待中介?

不是。但是现在二手房交易有部分手续必须由中介操作。

中介是把双刃剑,作为夹在买方和卖方之间的润滑剂,中介的作用其实相当大。现在常州二手房买卖中,中介佣金收取比例是1-2%,由于没有硬性的标准,这些都是可以商量的,具体收多少全看你怎么谈。

作为中介,肯定是以促进成交为主要目的,买方大可不必担心中介抬高价格,相反,部分中介还会帮客户压房东的价,毕竟只有达成交易才能收取佣金。

很多人会问,我们能不能跳过中介进行二手房交易呢? 小编想说,可以。前提是你要能自己找到房东,且谈好价格,房东也信任你。当然交易手续最好是找个中介帮你代办一下,费用大概在两三千。

如果你时间精力充沛,想把代办费用也省了,也是可以的,那就自己劳心劳力跑跑咯。只是关于网签、评估的手续是必须找中介代办的。这样的话还是可以节约一些。



最后来一波优质房源推荐,想买的刚需们可以看看
(纯推荐,小编不是中介)


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妞妞么么 昨天 22:26 威望 +1
、安暖つ 昨天 12:07 威望 +1
快乐蜗牛跑的 昨天 11:14 威望 +1
永远缺一套好地段的学区房最好大平层~~~
涛声依然还在 昨天 07:57 威望 +1
787805041 昨天 06:35 威望 +1
总计: 威望 +5
鹿萌萌的小哈哈

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举人

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发表于 2018-01-24 17:22

我就没房





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墨眉侠

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举人

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发表于 2018-01-24 17:23

最近这一年,的确二手房比较好卖,价格蹭蹭蹭往上涨
白日梦的猫咪

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举人

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发表于 2018-01-24 17:25

现在好点的二手房少了,不怎么样的二手房价格还卖的死贵
maohj  

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九品芝麻官

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发表于 2018-01-24 19:49

接盘喽 来自化龙巷APP
何必装作无所谓  

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庶民

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发表于 2018-01-24 23:28

咦?燕阳花园怎么一直没人问,我觉得地段也不错啊 来自化龙巷APP
787805041  

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五品知州

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发表于 2018-01-25 06:35

涛声依然还在

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六品通判

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发表于 2018-01-25 07:57

东叔2008

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六品通判

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发表于 2018-01-25 08:09

置换的差不多了。差点的地段也想卖城里的价钱,肯定难卖 来自化龙巷APP
楼上有只喵

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举人

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发表于 2018-01-25 09:18

  

引用第8楼东叔2008于2018-01-25 08:09发表的  :
置换的差不多了。差点的地段也想卖城里的价钱,肯定难卖


好的都在17年卖的差不多了,大家都趁着价格涨得时候,卖掉一波
@女孩太天真傻@

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举人

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发表于 2018-01-25 11:13

大家都去做接盘侠吧
音萌软妹zi

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举人

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发表于 2018-01-25 11:13

已阅,我是没钱买房,只能看看
快乐蜗牛跑的快

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七品知县

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发表于 2018-01-25 11:14

永远缺一套好地段的学区房最好大平层~~~
米兰是我家

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秀才

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发表于 2018-01-25 12:19

  

引用第5楼何必装作无所谓于2018-01-24 23:28发表的  :
咦?燕阳花园怎么一直没人问,我觉得地段也不错啊


安置房
无人像你一样
 

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举人

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发表于 2018-01-25 13:08

  

引用第12楼快乐蜗牛跑的快于2018-01-25 11:14发表的  :
永远缺一套好地段的学区房最好大平层~~~


那价格应该上天了吧
wxshu_1980

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六品通判

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发表于 2018-01-25 14:23

我需要一套局小学区
再来一套24中学区
自幼最最最可爱

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举人

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发表于 2018-01-25 16:04

  

引用第15楼wxshu_1980于2018-01-25 14:23发表的  :
我需要一套局小学区
再来一套24中学区
  


只要你有钱
tangluyun

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六品通判

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发表于 2018-01-25 16:45

房价已经开始跌了,还买房干嘛 来自化龙巷APP
超级无敌小机智

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发表于 2018-01-25 16:48

  

引用第17楼tangluyun于2018-01-25 16:45发表的  :
房价已经开始跌了,还买房干嘛


跌了还不买,难道涨的时候买啊
黑色蔷薇籽

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发表于 2018-01-25 20:04

真的就缺房
哇咔咔0607  

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发表于 2018-01-26 17:05

  

引用第18楼超级无敌小机智于2018-01-25 16:48发表的  :

跌了还不买,难道涨的时候买啊


买涨不买跌
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